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不動産・賃貸の手順


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売却入居までの手順




@
お問い合わせ
チラシをご覧になられたら、お電話またはメールで
お問い合わせ下さい。
担当者がご説明させて頂きます。
A
ご来店
ご来店頂いた上で
予算・地区・間取り・坪数など
お客様の条件にあった物件を探して、詳しくご説明します。
B
ご案内
比較検討した上で
お気に入りの物件が決まればご案内させて頂きます。
無ければ良い物件が出るま再度ご案内致します。
もちろんご案内は無料です。
C
手付金
条件にあった物件があれば物件の重要事項説明を
致します。納得の上、手付金をお支払頂きます。
(手付金は契約金に充当されます。)
D
ご契約
良い日を決めて頂き、契約金を支払って頂きます。
(一般的に物件価格の約1割)
この時に印鑑が必要です。
E
銀行融資
銀行ローンの手続きに入ります。
ここで書類(給与証明書・源泉徴収票・納税証明証等)が必要です。
ローン申込後、融資OKの場合取引日を決めます。
融資不可の場合は、契約金はすべて返金します。
F
登記
司法書士立合のもとで銀行で残金の支払いを致します。
所有権移転手続きが済みましたら鍵をお渡し致しまして
取引成立です。
(この時に住民票・印鑑証明書・実印が必要です。)
G
ご入居
その日から新しい生活のスタートです。


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賃貸入居までの手順




@

お問い合わせ
チラシをご覧になられたら、お電話またはメールで
お問い合わせ下さい。
担当者がご説明させて頂きます。
A

ご来店
ご来店頂いた上で
間取り・写真・入居条件・資格など
詳しくご説明します。
B

ご案内
比較検討した上で
お気に入りの物件が決まればご案内させて頂きます。
もちろんご案内は無料です。
C

お部屋止め
気に入った物件が決まれば手付金が必要です。
一般的には家賃の1ヶ月程度。
(手付金は契約金の内金に充当されます。)
D

ご契約
契約に必要な印鑑・書類・契約金(保証金・家賃・
仲介手数料その他)をご準備下さい。
それらが全て揃えば契約完了です。
E

ご入居
契約が終われば、
鍵をお引き渡しします。
その日から新しい生活のスタートです。



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売却システム「ステップファイブ」




@
ご案内
当社における購入希望者へ

まずご案内させて頂きます。
A
ご案内
無料広告・チラシ・インターネットによる

新規購入希望者への案内。
B
ご提供
近畿圏不動産流通機構(近畿レインズ)を通じて

広く物件情報を提供いたします。
C
ご売却
お急ぎの方には30日間スピード売却
D
ご売却
さらにお急ぎの方は

当社が買い取り致します。


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新入生・在学生「近畿大学推奨店」




近畿大学の学生部の指定を受けた不動産業者です。


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(近畿大学在校生・新入生に限る)



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(社)全国宅地建物取引業協会連合会

(社)不動産保証協会会員

大阪府知事(8)第32269号



エステート栄進

大阪府東大阪市友井3-2-37-101

TEL 06-6729-3339

Mail estate-eishin@oasis.ocn.ne.jp




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